1976〜1986年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+15.4%
足立区
48.4万円/㎡
前年比+5.1%
ルミネ竹ノ塚
東京都足立区保木間五丁目
/ 谷塚駅 徒歩17分
1981年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 60.48㎡の場合
相場
1,379万円
22.8万円/㎡
416
1,058
1,700
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,700万円
17.5万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ルミネ竹ノ塚
1,220万円（20.2万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 1,220万円 | 20.2万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 990万円 | 16.4万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/22 | 990万円 | 16.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/31 | 1,070万円 | 17.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,100万円 | 18.2万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 1,280万円 | 21.2万円 | 10階 | 60.48㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は25.35万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | ルミネ竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 1,220万円 | 20.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/29 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.47㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/23 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2021/11/23 | 第7みどりマンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅38分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/28 | 第1竹の塚マンション 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 1,977万円 | 29.7万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/22 | 花畑マンション 足立区南花畑三丁目 | 六町駅13分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/07 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/03 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.75㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2021/07/16 | コーポラス司 足立区島根二丁目 | 梅島駅18分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.48㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/05 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/27 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2020/10/23 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,380万円 | 29.7万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2021/01/19 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 49.1㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グリーンパーク第7綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅26分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/31 | ヴィラオート北綾瀬 足立区神明南二丁目 | 北綾瀬駅21分 | 1,000万円 | 20.4万円 | 48.94㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/29 | ライオンズマンション中央本町 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,648万円 | 26.5万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.55㎡ | 3LK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 57.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/03 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅10分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54.1㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2020/06/03 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/18 | 大師前ビル 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅3分 | 960万円 | 20.3万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/27 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/04 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅6分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2022/02/04 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅12分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2021/03/20 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.54㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | 綾瀬ファイナンス 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.24㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/13 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2020/08/25 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.79㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | 梅島コーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.2㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 35戸 | SRC |
| 2021/03/21 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2020/07/17 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.08㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/17 | 鈴木荘 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンパーク第11綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅13分 | 1,060万円 | 22.3万円 | 47.44㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/29 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2021/03/01 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2021/05/30 | 東和ロイヤルプラザ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,790万円 | 28.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/10 | 第16小倉ハイコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅3分 | 1,180万円 | 25.6万円 | 46.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/25 | エミネス北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | 鹿浜あさひコーポ 足立区鹿浜五丁目 | 大師前駅40分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/11 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 840万円 | 18.0万円 | 46.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2021/12/10 | 東和中央マンション 足立区東和三丁目 | 亀有駅13分 | 1,650万円 | 28.1万円 | 58.74㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/13 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,200万円 | 25.5万円 | 46.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/14 | セブンスターマンション西綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅3分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/26 | グリーンピア千寿 足立区足立二丁目 | 小菅駅3分 | 960万円 | 19.3万円 | 49.81㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、足立区では5.1%上昇しています。